Startseite | Makler | ERSTEBZUG NACH GENERALSANIERUNG! 2 ZIMMER-ALTBAU IM ERDGESCHOSS!

ERSTEBZUG NACH GENERALSANIERUNG! 2 ZIMMER-ALTBAU IM ERDGESCHOSS!

ERSTEBZUG NACH GENERALSANIERUNG! 2 ZIMMER-ALTBAU IM ERDGESCHOSS!

ERSTEBZUG NACH GENERALSANIERUNG! 2 ZIMMER-ALTBAU IM ERDGESCHOSS!

NÄHE ELTERLEINPLATZ - KALVARIENBERGGASSE!

Im Zuge des Dachausbaus wurde das gesamte Jahrhundertwendehaus einer Generalsanierung unterzogen und ein Lift eingebaut. Es besteht insgesamt aus 4 Stockwerken plus Dachausbau.

TOLLE LAGE! 

Die Nähe zum Elterleinplatz bietet eine tolle Infrasruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch öffentlich ist man gut angebunden, mit der Straßenbahn 43, am Elterleinplatz, kommt man direkt in die Innenstadt - Schottentor.


RAUMAUFTEILUNG!

ERDGESCHOSS: Wohnfläche: 45,98m² - 2 Zimmer

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer,  Badezimmer, extra WC und Vorraum. Die gesamte Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet.

AUSSTATTUNG!

Parkettboden - Innentüren - Sanitäranlagen komplett inklusive Verfliesung- Küchenanschlüsse/vorbereitet - neue Kunststofffenster - Gas-Brennwertgerät-Vaillant - Sicherheitseingangstüre EI²30 - WK2

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

KAUFPREIS inkl. schlüsselfertiger Ausstattung: Euro 174.000,00 Satz- lasten- und bestandsfrei

Betriebskosten: Euro 112,00 monatlich

Energiekennzahl:  HWB: 150,3   HWB-Klasse: E

Maklerprovision:  3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Wir betreuen unsere Kunden auch bei Finanzierungsfragen. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, helfen wir Ihnen gerne, vorteilhafte Konditionen für Ihren Kredit zu bekommen.  

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10  gerne zur Verfügung.

Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten zu versehen (Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse). Sie erhalten anschließend umgehend weitere Informationen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Details

Erdgeschoß - straßenseitig

  • Kaufpreis: 174.000,00
  • Wohnfläche: 46m2
  • Zimmer: 3
  • Stock: EG
details
Grundriss Skizze