Startseite | Makler | TOP BAUTRÄGERPROJEKT! 2 BAUGRUNDSTÜCKE + ZINSHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL!

TOP BAUTRÄGERPROJEKT! 2 BAUGRUNDSTÜCKE + ZINSHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL!

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TOP BAUTRÄGERPROJEKT! 2 BAUGRUNDSTÜCKE + ZINSHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL!

Nähe: Siegesplatz

Dieses   Projekt   beinhaltet   2 Baugrundstücke (Fahnengrundstücke mit bewilligter Zufahrt) sowie ein Zinshaus mit Ausbaupotenzial und wird nur im Paket verkauft.

Die Errichtung von 2 und 4 Reihenhäusern sowie der Ausbau des Zinshauses wurden im Jahr 2014 eingereicht und bewilligt. Da bis dato kein Baubeginn angezeigt wurde ist die Bewilligung abgelaufen und es muss eine neue Einreichung durchgeführt werden.

 

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - GESAMT: 1.648m²

 

BAUPLATZ A - Bauklasse GBI 4.00m g 70% BB: 472m² (inkl. Zufahrt - lt. Grundbuch)

Erzielbare Nutzfläche: 506,27m² (ohne Aussenflächen)

 

BAUPLATZ B - Bauklasse GBI 6.5m g 35%:  424m² (inkl. Zufahrt - lt. Grundbuch)

Erzielbare Nutzfläche: 364,15m² (ohne Aussenflächen)

 

ZINSHAUS - Bauklasse GBI 4.00m g 70% BB: Grundstücksgröße 752m² (lt. Grundbuch)

Erzielbare Wohnnutzfläche: 660,68m²

 

Einreichpläne und Detailinformationen können gerne auf Anfrage übermittelt werden!

LAGE: Das Wohnprojekt befindet sich in ruhiger Lage, fußläufig zum Siegesplatz. Die Nahversorgung an dem Standort ist daher als sehr gut zu bezeichnen.

 

KAUFPREIS: Euro 1.700.000,00 zzgl. der erforderlichen Nebenkosten 

 

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Details

3 Projekte an einer Adresse!

  • Kaufpreis: 1.700.000,00
Dejan Stanisavljevic
Geschäftsführer
office@ik-wohnideen.at
+43 (0) 650 311 00 02
Alexandra Scharl
Immobilientreuhänderin, GF
office@ik-wohnideen.at
+43 (0) 660 180 80 10