2 zimmer altbaujuwel erstbezug nach sanierung

SONNIGER 2-ZIMMER-ALTBAU – TOPSANIERTER ERSTBEZUG!

1180 Wien, Teschnergasse 35 / 3. Liftstock / Top 15

!TOP! DIREKTER BLICK AUF DEN SCHUBERTHPARK!

ECKDATEN: ca. 41,50 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum

KAUFPREIS komplett saniert: V E R K A U F T

BETRIEBSKOSTEN: Euro 98,00  inklusive Reparaturrücklage und USt.

ENERGIEKENNZAHL:  HWB: 101   HWB-Klasse: D

AUSSTATTUNG

(Referenzen zu unserer Ausstattung finden Sie auf unserer Homepage)

EINBAUKÜCHE mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Bodenfliesen in Marmoroptik

WOHN- UND SCHLAFZIMMER: Fischgrät-Parkett

BADEZIMMER: Bodengleiche Dusche mit Glastrennung, Waschtisch mit Spiegel, WC, Handtuchheizkörper sowie sämtliche Armaturen. Feinsteinzeugfliesen mit Natursteinmosaik

VORZIMMER: Bodenfliesen in Marmoroptik

HEIZUNG: JUNKERS-Therme sowie Heizkörper – neu

INSTALLATIONEN: Elektro- Gas- und Wasserleitungen komplett erneuert

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USt. Vertragserrichtung sowie Barauslagen (Beglaubigung, Notar) Die Vertragserrichtung erfolgt durch den Treuhänder RA Dr. Walter Engler in 1180 Wien, Währingerstr. 89. PROVISIONSFREI