2 zimmer altbaujuwel erstbezug nach sanierung

ALTBAUJUWEL IN ATTRAKTIVER LAGE, 2 ZMMER-ERSTBEZUG

1170 Wien, Rötzergasse direkt beim Pezzlpark

Eckdaten: 64m², 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum

Beschreibung: Es handelst sich um eine neu sanierte wunderschöne Altbauwohnung im klassischen Stil mit

Flügeltüren (Altbestand saniert), Parkettböden (Altbestand saniert), Holz (neuwertig).

Küche und Badezimmer wurden neu eingebaut (siehe Plan-Skizze und Ausstattung)

Das Gründerzeithaus hat eine angenehme Eigentümerstruktur. Die Wohnungen sind parifiziert.

Lage: Die Lage ist trotz der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung ruhig. Vis a vis befindet sich der Pezzlpark und angrenzenden an den Park ist das Jörgerbad. Gleich ums Eck ist der Elterleinplatz mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

EINBAUKÜCHE mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Bodenfliesen in Terracotta

WOHN- UND SCHLAFZIMMER: Parkett – saniert, Flügeltüren und Türstöcke – saniert

BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschtisch mit Holzverkleidung, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper sowie sämtliche Armaturen. Feinsteinzeugfliesen (Schwarz, Grau, Weiß) bis Türstockoberkante

VORZIMMER: Bodenfliesen in Terracotta

WC: Hänge-WC mit Flachbettspüler, Handwaschbecken, Feinsteinzugfliesen

HEIZUNG: JUNKERS-Therme sowie Heizkörper

INSTALLATIONEN: Elektro- Gas- und Wasserleitungen komplett erneuert

FENSTER: in der gesamten Wohnung neue HOLZ-Fenster