Absolute rarität der innenstadt spitzenlage

ABSOLUTE RARITÄT IN DER INNENSTADT – SPITZENLAGE – FUSSLÄUFIG ZUR OPER UND KÄRNTNERSTRASSE!

Diese absolute Rarität hat eine Größe von rund 75m² und liegt im 5. Liftstock. Das Haus wurde in den 50ziger Jahren wiederaufgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Fenster, Bad, extra WC und einen Vorraum.

Nach Begutachtung einiger Architekten sind mehrere Umbauvarianten, speziell nach den jeweiligen Bedürfnissen, möglich. Gerne stellen wir diese Ideen zur Verfügung.

KAUFPREIS – sanierungsbedürftig: Satz- lasten- und bestandsfrei

KAUFPREIS – saniert: Standardsanierung – Details auf Anfrage

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!

Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: Euro 161,09

Energiekennzahl:  HWB: 47,7   HWB-Klasse: C

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen  Ihnen unsere Geschäftsführer

Herr Dejan Stanisavljevic  unter +43 650 311 00 02 und Frau Alexandra Scharl unter +43 660 180 80 10 jederzeit gerne zur Verfügung.