Startseite | Referenzen | GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER NÄHE ELTERLEINPLATZ!

GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER NÄHE ELTERLEINPLATZ!

GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER NÄHE ELTERLEINPLATZ!

ECHT SCHÖN SANIERT! GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER NÄHE ELTERLEINPLATZ!

1170 Wien, Hormayrgasse  

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und befindet sich im 4. Liftstock mit westseitiger Ausrichtung. Das Wohnhaus, Baujahr 1971, befindet sich Ecke Hormayrgasse/Pezzlgasse in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz. Die gesamte Wohnung wurde gerade einer Generalsanierung unterzogen. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung.

Raumaufteilung: Wohnzimmer - großzügiges Schlafzimmer  - extra Küche mit Fenster - Bad mit Dusche - Vorraum - extra WC. 

Tolle Lage: Die Straßenbahnlinie 9 befindet sich "vor der Haustür". Mit der Straßenbahn 43, am Elterleinplatz, kommt man direkt in die Innenstadt - Schottentor.   

 

AUSSTATTUNG:

EINBAUKÜCHE vom Tischler mit Markengeräten

BADEZIMMER mit LAUFEN-Keramik und GROHE-Armaturen, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

Hänge-WC DURAVIT mit SOFT-CLOSING-Funktion

ECHTHOLZ-PARKETT (Eiche rustikal) in allen Wohnräumen, Küche und Vorraum

FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC

FENSTER - erneuert

INNENTÜREN - neu

EINGANGSTÜRE - neu

Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: Euro 131,94

Warmwasser und Heizung: Euro 95,34

Energiekennzahl:  HWB: 62   HWB-Klasse: C

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USt. Vertragserrichtung plus Barauslagen (Beglaubigung, Notar) 

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10  gerne zur Verfügung.

Details

Sonniges Schmückstück in schöner Lage!
PROVISIONSFREI

  • Kaufpreis: VERKAUFT
  • Wohnfläche: 63m2
  • Zimmer: 2
  • Stock: 4
  • HWB: 62kWh/m² , Klasse: C
details
Dejan Stanisavljevic
Geschäftsführer
office@ik-wohnideen.at
+43 (0) 650 311 00 02
Alexandra Scharl
Immobilientreuhänderin, GF
office@ik-wohnideen.at
+43 (0) 660 180 80 10