NÄHE MÜHLWASSER! EXKLUSIVE REIHENHÄUSER!

Dieses TOP ausgestatteten Reihenhäuser befinden sich in einer kleinen, sehr feinen Anlage mit insgesamt 4 Einheiten. Das Häuser verfügt über 105m²/106m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die schlüsselfertige Ausstattung besticht durch HOHE QUALITÄT.

ABSOLUTE QUALITÄT – ZIEGELMASSIV:

WIENERBERGER Porotherm 25 cm N+F

VELUX Klapp-Schwing-Fenster mit AUSSENROLLOS

JOSKO Fenster Dreh/Drehkipp mit AUSSENROLLOS und INSEKTENSCHUTZGITTER

HÖRMANN Hauseingangstür

VAILLANT Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung

TECE Fußbodenheizung

BRIX-ZAUN und Rollrasen

SCHLÜSSELFERTIGE TOP-AUSSTATTUNG:

WEITZER – Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen

KUNEX – Innentüren mit Holz-Türstöcken

HANSGROHE und GROHE für die Sanitärausstattung mit Armaturen,

VILLEROY & BOCH Keramik,

FEINSTEINZEUG, Verfliesung in Bad und WC bis Türstockoberkante, Vorraum

HOLZAUFBAU-TREPPEN: ca. 4cm Trittfläche in Eiche

FUJICU – Klimaanlage

VIDEO-Gegensprechanlage

ALARMANLAGE

MALEREI sämtlicher Decken und Wände

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILNG – 4 SCHLAFZIMMER – 2 BÄDER:

Erdgeschoß: Wohnküche mit Zugang zum Garten/Terrasse, Vorraum, Technikraum und WC

Obergeschoß: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC

Dachgeschoß: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC

JEDES HAUS verfügt über ca. 105m²/106m² Wohnfläche – Terrasse – Garten – Vorgarten – 1 PKW-Stellplatz (bei den Häusern 2-4, Haus 1 OHNE PKW-Stellplatz) und ein Abstellhäuschen im Garten

TOP LAGE – WOHNEN BEIM MÜHLWASSER: Die Häuser befinden sich in ruhiger Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Oberen Mühlwasser und dem Naherholungsgebiet Lobau. In nächster Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten.

VERKEHRSANBINDUNG: Bequeme Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln-Buslinien 93A und 95A in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Autobahnauffahrt / Abfahrt Knoten Kaisermühlen A22/A23 erreicht man in ca. 5 Fahrminuten