TOP BUNGALOW mit Pool und Garten!

2230 Gänserndorf-Süd, Bungalow mit Pool

Zum Verkauf gelangt ein echter FAMILIENHIT in einer zentralen und doch ruhigen Lage!

Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 766qm großen Grundstück in L-Format erbaut und besteht aus 2 Baukörper.

Der erste Teil des Hauses wurde ca. 1971 ausgebaut wobei der Zubau dann im Jahre 2014/15 fertiggestellt wurde.
In den letzten 5-6Jahren wurden immer wieder neue Erweiterungen gemacht sowie der Pool ( 6,5m x 3,5m ) inkl. Wärmepumpe und Poolroboter, 10KW starke Photovoltaikanlage, Bewässerung mit Brunnenwasser für den ganzen Garten inkl. Rasenroboter, neue Terrasse, Carport etc.

Die Heizung erfolgt über Infrarot, teilweise Fußbodenheizung oder Klimaanlage. Gas Anschluss sowie Heizkörper im Haus vorhanden.

Durch die Photovoltaik Anlage, sehr geringe Energiekosten!

Betriebskosten All-Inklusive ca. Euro 80.-/ Monat.

Verbaute Fläche 180.5m2
Wohnfläche ca. 120m2
Garage 35m2 für 2 Autos

Aufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten, Bad und 2x WC.

Kaufpreis Euro 519.000.- (Schätzung ca. 579.000.-)

Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Euch unter der Mobilnummer 06503110002 jederzeit gerne zur Verfügung!

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Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!