2 Zimmer mit FREIFLÄCHE!

100 Wien, Eigentumswohnung Nähe Canisiuskirche

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus im Erdgeschoß (hofseitig) mit eigener  58,97m² großen FREIFLÄCHE im Innenhof.

Verkauft wird eine neu sanierte Wohnung mit 40,30m², die derzeit in 2 getrennte Micro-Apartments geteilt ist (Ideal zur Vermietung). Der Umbau wurde von der Hausverwaltung genehmigt. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik erneuert, eine Fußbodenheizung eingebaut, die Fenster/Terrassentüren erneuert und 2 EINBAUKÜCHEN eingebaut.

Ein Rückbau zum ursprünglichen Zustand (2 Zimmer) ist ohne großen Aufwand möglich.

KAUFPREIS: Euro 289.000,00 inkl. 2 EINBAUKÜCHEN

Betriebskosten: Euro 154,59 inklusive Rücklage und USt.

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.

Wir betreuen unsere Kunden auch bei FINANZIERUNGSFRAGEN. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, helfen wir Ihnen gerne, VORTEILHAFTE KONDITIONEN FÜR PRIVATKUNDEN AB 0% FIX AUF 15 JAHRE.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.