2262 Stillfried, HANDWERKER HERAUSGEFORDERT!

2262 Stillfried, HANDWERKER HERAUSGEFORDERT!

In rund 5-10 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof Stillfried, mit einer direkten Schnellbahnanbindung nach Wien.

In einer kuscheligen Ortschaft namens Stillfried a.d. March gelangen zwei Baukörper, die im Jahre 1958 in ziegelmassiver Bauweise als Kühlhaus erbaut wurden, zum Verkauf.

Das Projekt liegt im Bauland-Wohngebiet und ist in Moment NICHT FÜR WOHNZWECKE gewidmet!

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 147qm und ist auf 2 Parzellen aufgeteilt.

Bebaut sind gesamt 125qm und die restliche 22qm sind Nebenflächen!

Die Häuser sind an einem öffentlichem Schmutzwasserkanal angeschlossen.

Die Baukörper sind entkernt und können saniert und ausgebaut werden!

Da in Moment keine Gartenfläche vorhanden ist, besteht die Idee das vordere Haus zur Straße zu sanieren und aufzustocken und das hintere Gebäude abzubrechen und einen Garten zu machen!

Laut Vorgespräch mit dem Bauamt der Gemeinde, müsste man einen Einreichplan zeichnen und um eine Umwidmung bzw. Baubewilligung ansuchen!

Durch diesen Umbau würde man ein Haus im EG mit einem Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und WC und im OG Vorzimmer, 3 Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC schaffen.

Das Haus ist auch teilweise unterkellert was sich u.a. sehr gut für einen Spa-Bereich anbietet!

Durch den Abbruch des hinteren Hauses, würde man einen ca. 60qm großen  Garten schaffen!

Kaufpreis : Euro 89.000.-

Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Für weitere Infos sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen der Hr. Dejan unter der Mobilnummer +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung!

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Maklerverordnung) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.