BAD VÖSLAU! FAMILIENHIT mit hochwertiger Ausstattung!

2540 Bad Vöslau, Einfamilienhaus

LAGE: Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv – Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für Ihre Kinder angenehm kurz gestaltet. Die Autobahn A2 ist nur etwa 1 Km entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen, sodass Sie Ihre Einkäufe stressfrei erledigen können.

Diese exklusive Immobilie in Bad Vöslau vereint modernes Design mit durchdachter Architektur. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl mit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Das Haus wurde 2022 errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe und eine Videosprechanlage, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für eine Klimaanlage bereits vorhanden, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Wohnklima zu ermöglichen.

Raumaufteilung: Die Wohnfläche von 131m² erstreckt sich über 3 Etagen.

• EG: Vorraum, Toilette mit Waschbecken, sehr großzügiges Wohnküche
• OG: Gang, Zimmer 1 mit begehbarem Schrank und Dusche, Badezimmer mit Wanne, Zimmer 2, Zimmer 3
• OG: großes Zimmer, Badezimmer mit Dusch und WC, 2 geräumige Terrassen

Energiekennzahl: HBW 43,8 gültig bis: 2032-05-14

KAUFPREIS: Euro 539.000,00 Satz- Lasten- und Bestandsfrei

Maklerprovision:  3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.