BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN plus Bestandswohnung

1120 Wien, Baubewilligter Rohdachboden

IDEAL FÜR BAUTRÄGER!

Zum Verkauf gelangt ein bereits baubewilligtes sehr interessantes Projekt. Die Planung beinhaltet insgesamt 3 Wohneinheiten verteilt auf 2 Dachgeschoße. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche.

ANREIZ: Weiters im Kaufpreis enthalten ist eine leerstehende, gut erhaltenen Wohnung mit ca. 32,67m², die sofort weiterverkauft werden kann. Der erzielbare Kaufpreis liegt geschätzt bei ca. Euro 130.000,00.

Baubewilligter Rohdachboden:
Erzielbare Wohnfläche 265,27m2 zzgl. Freiflächen 19,58m²
TOP 16 WOHNUNG 91,23 m2 + Balkon 6,75m²
TOP 17 WOHNUNG 78,00 m2 + Terrasse 6,76
TOP 18 WOHNUNG 96,04 m2 + Terrasse 6,07
Zuzüglich Wohnung Top 11: Bestandsfrei: 32,67m2

Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Unterlagen (Pläne, Nutzwertgutachten, Energieausweis,…) übermitteln.

Kaufpreis Euro 420.000.- Lasten und Bestandsfrei inkl. Baubewilligung

Maklergebühr: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der Mobilnummer +43 650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.