BEWILLIGTES WOHNBAUPROJEKT!

Lage: Aufgrund der wunderschönen Lage und der Nähe zu Wien, gilt Brunn als exklusiver und begehrter Wohnsitz. Die Verkehrsanbindung ist über die Wiener Außenringautobahn und die Südautobahn,
ausgezeichnet. Eine Direktzugfahrt zwischen Brunn und Wien Matzleinsdorfer Platz dauert nur 18 Minuten.

Wir präsentieren Ihnen ein Neubauprojekt in Brunn am Gebirge, bestehend aus einem Grundstück mit 652m² und einem darauf befindlichen Abbruchobjekt. Eine Baubewilligung zur Errichtung von 10 Wohneinheiten liegt bereits vor. Die Planung beinhaltet ca. 612 m² WNFL, aufgeteilt auf 10 Apartments. Die Wohnungsgrößen sind ausgezeichnet durchmischt und bewegen sich zwischen 50 m² und 95 m². Die großzügigen Freiflächen belaufen sich auf ca. 195 m² (2 Gärten, 2 Terrassen und 8
Balkone). Außerdem sind jeder Wohnung 2 Garagenplätze zugeordnet.

Bei Interesse können wir Ihnen auf Anfrage folgende Unterlagen zukommen lassen:
• Einreichplanung: Grundrisse, Schnitte und Ansichten
• Flächenaufstellung, Flächenwidmung
• Baubewilligungsbescheid
• Visualisierungen, GBA, Energieausweis, Fotos Bestand

KAUFPREIS: Euro 1.345.000,00 inkl. Baubewilligung

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Ihre Ansprechpartner: Dejan Stanisavljevic – T +43 650 311 00 02 – E office@ik-wohnideen.at

Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Alle Angaben sind vom Abgeber mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Vertrages eine Provision in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt.,laut Maklerverordnung anfällt