ERSTBEZUG! Tolle 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung!

1050 Wien, Dachgeschoßwohnung, Erstbezug

LAGE mit Wertsteigerung! In der Nähe befindet sich die zukünftige U2 Station Reinprechtsdorfer Straße. Die Buslinien 59A und die Straßenbahnlinie 6 und 18 sind fußläufig erreichbar. Perfekte Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger aber auch Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die angebotene 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich gerade in Fertigstellung und hat eine Wohnfläche von ca. 82m² die nordostseitige Loggia hat einen sehr schönen Ausblick und ist rund 6,90m² groß und verspricht einen schönen Platz zum Frühstücken.

Alle drei Schlafzimmer sind südwestseitig ausgerichtet und zentral begehbar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Wohnungsplan.

Hochwertige Ausstattung

• Heizung mit Luftwärmepumpe
• Klimaanlage in jedem Wohnraum
• Parkett in allen Wohnräumen.
• Fliesen in den Nassräumen

Energiekennzahl: HWB: 41,9 Klasse: B, fGEE: 072 Klasse: A

KAUFPREIS schlüsselfertig: Euro 595.000,00

Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Die Kaufvertragserrichtung und Kaufvertragsabwicklung erfolgt über Herr Dr. Christian Vitali.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

SIE BENÖTIGEN UNTERSTÜTZUNG BEI DER FINANZIERUNG IHRER TRAUMIMMOBILIE?

Unsere langjährigen Kooperationspartner arbeiten mit über 50 Bankinstituten zusammen, so können wir für Sie den BESTMÖGLICHEN ZINSSATZ mit der für Sie PERFEKTEN FINANZIERUNGSVARIANTE möglich machen (immer abhängig von Ihrer Bonität).

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!