FAMILIENHIT! Doppelhaushälfte mit Einbauküche!

2231 Strasshof a.d. Nordbahn!​, DOPPELHAUSHÄLFTE ZU MIETEN

Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (ca. 300m), umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Bank etc.

Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, vollunterkellertes Neubauhaus. Die Doppelhaushälfte wurde 2020 neu errichtet. Dieser Familienhit ist vollunterkellert (teilweise an als Wohnkeller nutzbar) und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Ebenfalls mitvermietet wird eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein ca. 200m² großer Garten sowie ein Autoabstellplatz.

Die Wohnnutzfläche von ca. 174,80m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche: 112m² – Keller: 59m² – Balkon: 3,80m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, separate vollausgestattete Einbauküche mit Bosch Geräten, Badezimmer mit Dusche und WC.
OG: Vorzimmer, 2 Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit Balkon und angeschlossenem Badezimmer,
Abstellraum und einem weiteren separaten Bad mit WC.
KG: Vorzimmer, Technikraum, Abstellraum und großer Hobbyraum.

Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich gibt es Solarpanele die die Aufbereitung des
Warmwassers unterstützen.

Mietdauer: 5 Jahren
Miete: Euro 1.650,00 inkl. Betriebskosten und MwSt. exklusive Energiekosten.
Kaution: Euro 5.000,00

Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung
ausgehändigt.

AUF WUNSCH DES VERMIETERS SIND IM HAUS KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Dejan unter der Mobilnummer
+43 650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
IMMOBILIEN-TIPPGEBER WERDEN UND BIS ZU 10% NETTOPROVISION VERDIENEN!

So einfach geht´s! Du hast Freunde, Bekannte oder Verwandte die Ihre Immobilie oder ihr Grundstück
verkaufen oder vermieten möchten, dann empfehle uns weiter! Bei erfolgreichem Verkaufsabschluss
erhältst du von uns Deine TIPPGEBER-PROVISION!

Wir freuen uns auf Deinen Anruf unter +43 650 311 00 02!
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++