FUSSLÄUFIG ZUR OPER UND KÄRNTNERSTRASSE!

Diese geschmackvoll sanierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, hat eine Größe von rund 75m² und liegt im 5. Liftstock. Das Haus wurde in den 50ziger Jahren wiederaufgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Einbauküche mit Fenster, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, extra WC und Vorraum.

TRAUMLAGE: in unmittelbarer Nähe befindet sich die Kärnterstraße sowie die Ringstraße auch die Wiener Staatsoper ist fußläufig erreichbar.

Kaufpreis: Euro 990.000.- Lasten und Bestandsfrei

Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 170.- Euro monatlich.

Energiekennzahl: HWB: 74,6   HWB-Klasse: C

Wir können Ihnen noch 2 weitere Wohnung anbieten, die nicht im Internet zu finden sind.

Walfischgasse: Wohnung/sanierungsbedürftig – 6. Liftstock – Wohnfläche: 99m² – Kaufpreis: Euro 1.200.000,00

Malerstraße: Wohnung/top saniert – 5. Liftstock – Wohnfläche: ca. 100m² – Kaufpreis: Euro 1.490.000,00

Maklergebühr: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.