Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus!

Zistersdorf ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Gänserndorf und liegt am Fuße des Steinberges im Weinviertel, inmitten von Weinbergen. Mit dem Auto ist man in rund 40 Minuten, über die A5, an der Wiener Stadtgrenze.

Zum Verkauf gelangt ein STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ca. 120qm großes Haus, auf einem ca. 622m² großen Grundstück. Das Grundstück ist auch von der darunterliegende Straße begehbar! Die ca. 120qm WOHNNUTZFLÄCHEN teilen sich wie folgt auf:

OBERGESCHOSS (von der Straße zugänglich): Vorraum, Kinderzimmer (geradeaus) Küche (rechts vom Vorraum aus) wodurch man das Wohnzimmer (rechts) und das Schlafzimmer links erreicht! Auf der linken Seite  ist der Zugang zu den Treppen ,die zum Untergeschoss-Erdgeschoss führen und danach das WC und das getrennte Badezimmer.

UNTERGESCHOSS – ERDGESCHOSS: Durch die verglaste Stiege gelangt man zum Vorraum mit dem Zugang zum Garten und der Terrasse! Vom zweiten Vorraum aus erreicht man links ein kleines Schlafzimmer, vis a vis ist der Technikraum mit einer kleinen Sauna und Waschmaschinenanschluss, daneben ein größerer Abstellraum mit noch einer größeren Sauna sowie eine Dusche und der Zugang zu dem dahinter liegenden Schuppen und einer zweiten Terrasse! 

Der Schuppen hat zwei Etagen wobei die obere den Ausgang zu der Straße hat!

DAS HAUS IST STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIG UND WEISST AUF 2-3 STELLEN WANDRISSE!!!! DAHER AUCH DER KAUFPREIS!!!

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Kaufpreis: Euro 150.000,00

Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.!

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Dejan unter +43 650 311 00 02 JEDERZEIT GERNE zur Verfügung!

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. BITTE BEACHTEN SIE AUCH IHREN SPAM-ORDNER!

Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Alle Angaben sind vom Abgeber mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Vertrages eine Provision in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt.,laut Maklerverordnung anfällt.