PÄRCHENHIT-PROVISIONSFREI! Idyllisches Häuschen!

Mitten am Laaerberg, nur 5 min. von der U1 Station „Altes Landgut“ entfernt, gelangt ein Kleingartenhaus zur Vermietung.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca.82m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Verglaster und beheizter Wintergarten, Vorzimmer, eine Wohnküche, Garderobenraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und kleiner Heizungsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 61m².

Obergeschoss: Ein kleiner Vorraum der sich als Arbeitsplatz eignet und ein Schlafraum (Dachschrägen) mit einer Vorbereitung für ein mobiles Klimagerät. Gesamtfläche ca. 21m².

Geheizt wir das Haus mit einer Therme/Gas. 

Im Erdgeschoss mittels einer Fußbodenheizung und im Obergeschoss hat man die Heizkörper.

Die Einbauküche sowie das Badezimmer sind erst ein Jahr alt!

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Gebrauchtzustand und der Garten ist südseitig ausgerichtet.

Am Grundstück selbst befinden sich noch ein Häuschen als Abstellraum und ein Geräteschuppen.

Der ovale Pool misst in Diameter ca. 460cm und ist 120cm tief. Eine Solaranlage am Dach des Wintergartens ist dabei.

Obstbäume wie Apfelbaum, Birnenbaum, Kirschenbaum, Weichselbaum und Feigenbaum ergänzen die Garten-Idylle.

Ein Autoabstellplatz im Freien (eingezäunt) ist im Mietpreis enthalten.

Die ganze Liegenschaft ist für maximal 2 Personen geeignet!

Haustiere sind generell erlaubt, wie kleine Hunde usw. Katzen sind in der Anlage VERBOTEN!

GESAMTMIETE inkl. 1 PKW-STELLPLATZ: Euro 1.450,00 

Kaution: Euro 4.500.-

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption 

Mietbeginn nach Vereinbarung, 

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen  unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.