SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 Zimmer mit top Infrastruktur!

1100 Wien, Sanierungsbedürftige 2 Zimmer

LAGE: In einem beliebten Viertel mit guter öffentlicher Anbindung. Mit der fußläufig erreichbaren Straßenbahn 6, ist man in 3 Minuten bei der U1 am Reumannplatz.

Zum Verkauf gelangt eine ca. 50m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Hochparterre) eines Altbauhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und besteht aus einer Küche (in der sich auch eine Dusche befindet), ein kleines Esszimmer, Schlafkabinett und Wohnzimmer. Das WC befindet sich am Gang und ist zur alleinigen Nutzung und auch mit parifiziert.

Geheizt wird mittels einer Elektroheizung.

Betriebskosten liegen bei 204,07 Euro und beinhalten auch die Reparaturrücklage.

Kaufpreis: Euro 139.000,00 Lasten- und Bestandsfrei

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Es wird im selben Haus eine WEITERE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG mit einer Größe von ca. 62m²  verkauft, der Kaufpreis liegt hier bei Euro 189.000,00 und die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Euro 243,60. Auch ein PAKETANKAUF wäre möglich.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen DEJAN Stanisavljevic unter der Mobilnummer 06503110002 gerne zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird spätestens bei Kaufabschluss vorgelegt. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.