SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE – Top Zustand!

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2018 in ziegelmassiv errichtete. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 132m², aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Sämtliche Wohnräume sind in „Holzoptik“ verfliest, ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Geräten.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe.

Dem Haus zugeordnet ist 1 PKW-Stellplatz.

Der Garten hat eine Größe von 90,19m².

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (23,13m²), Technikraum,
Vorraum, Garderobe, WC und Stiegenaufgang.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, extra WC und
Vorraum.

KAUFPREIS: Euro 450.000,00 satz- lasten- und bestandsfrei

Energieausweis: HWB: 28,1 HWB-Klasse: B

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der
Mobilnummer +43 650 3110002 gerne zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Eigentümer wurde auf die
gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir
festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.