GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE in Gänserndorf Stadt!

Doppelhaushälfte zu vermieten in 2230 Wien, Gänserndorf-Stadt

Die sehr geräumige und gut aufgeteilte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 2007 auf einer ca. 270qm
großen Eckparzelle in ziegelmassiv gebaut und im Jahre 2011 fertiggestellt. Sie verfügt über ein 30qm großes
Carport und einen ca. 152qm großen Garten..

Die Aufteilung der 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und anderen Räumlichkeiten des Hauses entnehmen Sie bitte aus dem beiliegend Grundrissplänen.

Die ca. 193,36qm Wohnnutzfläche teilt sich in ca. 140,57qm reine Geschossfläche und ca. 52,79qm Wohnkeller! Zu der Wohnnutzfläche kommen noch 2 Balkone mit ca. 8,89qm als Freiflächen hinzu!

Das Haus ist thermisch gut isoliert und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Auch ein Schiedel Kamin wäre als Alternative zu der bestehenden Heizung im Hause nutzbar.

Das Haus kann ab 1. Juni 2023 bezogen werden.
Mietdauer: 3,5 Jahre
Miete: Euro 1.300,00 inkl. Betriebskosten und MwSt. exklusive Energiekosten.
Kaution: Euro 5.000,00

Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung
ausgehändigt.

AUF WUNSCH DES VERMIETERS SIND IM HAUS KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Dejan unter der Mobilnummer
+43 650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.