TRAISKIRCHEN! 3 Zimmer-Loggia-Eigentum!

2514 Traiskirchen, Loggia-Eigentum

Lage: In schöner Grünruhelage, nahe der Schwechat. Bis ins Zentrum von Traiskirchen sind es 3 Autominuten oder 10 Minuten zu Fuß.

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Loggia-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89m² und einer ca. 10,50m² großen Loggia. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Haus Baujahr 1975 und liegt im 7. Liftstock mit einen sehr schönen, unverbaubaren Fernblick.

Raumaufteilung:

– Vorzimmer

– 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

– Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

– separate Küche

– Abstellraum

– Bad und WC getrennt

– Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung

Kaufpreis: Euro 259.000,00 lasten- und bestandsfrei

Betriebskosten inkl. Rücklage, Sanierungsdarlehen und MwSt.: Euro 357,75

Heizung- und Warmwasser inkl. MwSt.: Euro 139,30

Energiekennzahl: HWB: 127,11   HWB-Klasse: D

Maklergebühr: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der Mobilnummer +43 650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.