Wohnen zwischen Volkertmarkt und Prater!

1020 Wien, Wohnen zwischen Volkertmarkt und Prater!

Die ca. 72qm große 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbauhauses mit Geschichte und befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand.

Das Haus selbst war in den Kriegsjahren 1939/45 beschädigt und wurde dann 1956/1957 unter Herrn Ing. Julius Raab erneuert.

Die derzeitige Widmung der Liegenschaft lautet: „Wohnungseigentum an Geschäftslokal“, wobei eine Umwidmung durchaus möglich ist.

Die letzte Sanierung der Wohnung war im Jahre 1994/95.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die Aufteilung der Räumlichen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan.

Die Betriebskosten inkl. Rücklagen liegen derzeit bei Euro 241,29.

Der Kaufpreis liegt bei Euro 289.000.-

Energiekennzahl: HWB: 209 KWh  HWB-Klasse: F

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Dejan unter 06503110002 gerne zur Verfügung.