WOHNTRAUM MIT POOL in ruhiger Stadtrandlage!

1220 Wien, Wohntraum mit Pool

LAGE: Öffentlich gut angebunden durch die Buslinie 24A mit direkter Verbindung zu U1-Kagraner Platz.

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem tollen Garten und einem schönen Pool zur Erholung an heißen Tagen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ist unterkellert und mit einer Garage und einem Fitnessraum ausgestattet.

Zusätzlich gibt es ein GÄSTEHAUS mit einem Wohn-/Schlafbereich, eigenem Bad und verglastem Vorzimmer.

Eckdaten

• Grundstück: 516m²
• Wohnfläche: ca. 122m²
• Wohnnutzfläche ca. 150m²

Highlights

• Separates Gästehaus
• Großer Garten mit Pool
• Sonnige Terrasse
• Fester Grillplatz im Freien
• Gasetagenheizung und Kanalanschluss
• Garage vorhanden
• Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert

Kaufpreis: Euro 550.000,00

Energieausweis wurde bereits angefordert und wird spätestens beim Kaufvertrag ausgehändigt.

Maklergebühr 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich DEJAN Stanisavljevic unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 Euch jederzeit gerne zur Verfügung!

Alle Angaben sind vom Abgeber mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Vertrages eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., laut Maklerverordnung anfällt.