Wunderschönes Neubauhaus in Wien Nähe!

2232 Deutsch-Wagram, Neubauhaus in Wien-Nähe

Besichtigungen sind ausschließlich Sonntags zwischen 14h und 18h möglich. Es werden Einzeltermine vergeben, bei Interesse an einer Besichtigung ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage.

Das im Jahre 2019/20 in ziegelmassiver Bauweise erbaute Haus, steht nun nach der Vermietungsperiode ab dem 01.07.2024 zum Verkauf.

Zu dem Vorgarten/Garten von ca. 65qm kommen noch 2 Parkplätze mit ca. 25qm Fläche dazu.

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 106qm auf 2 Etagen.

Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe von Vaillant. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Betriebskosten inkl. Warmwasser, Heizung und Strom liegen derzeit bei ca. Euro 200.- monatlich.

Der Kaufpreis beträgt Euro 438.000.-

Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Der Energieausweis ist angefordert und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Dejan unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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