Zinshaus mit hohem Ausbaupotenzial!

1100 Wien, Bauträgerprojekt Zinshaus mit Ausbaupotenzial

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit hohem Ausbaupotenzial. Eine Vorentwurf für die Erweiterung ist bereits vorhanden. Die derzeit vermieteten Einheiten werden vom Verkäufer innerhalb von 3-6 Monaten zur Gänze ausgemietet.

ECKDATEN lt. Studie

• Erzielbare NNF: ca. 1.185,90m²
• Dachterrasse: ca. 35,25m²
• Freiflächen/Gärten: ca. 116,80m²
• FLÄCHE GEWICHTET: ca. 1.224m²

Derzeit vermietet – Ausmietung erfolgt innerhalb von 3-6 Monaten: 

• Top 1-6 – ca. 300m²: Mietzins netto: Euro 1.000,00
• Werkstatt: Mietzins netto: Euro 2.808,00

Kaufpreis: Euro 900.000,00

Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich jederzeit unter der Mobilnummer +43 650 3110002.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

SIE BENÖTIGEN UNTERSTÜTZUNG BEI DER FINANZIERUNG IHRER TRAUMIMMOBILIE?

Unsere langjährigen Kooperationspartner arbeiten mit über 50 Bankinstituten zusammen, so können wir für Sie den BESTMÖGLICHEN ZINSSATZ mit der für Sie PERFEKTEN FINANZIERUNGSVARIANTE möglich machen (immer abhängig von Ihrer Bonität).

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!