Am Badeteich Hirschstetten mit TRAUMHAFTEN AUSBLICK!

1220 Wien, Wohnen am Hirschstettner Badeteich

Der beliebte Hirschstettner Badeteich ist sehr gut öffentlich angebunden. Vor dem Haus befindet sich der Bus 85A mit dem man in rund 5 Minuten U2-Hausfeldgasse erreicht. Die Straßenbahnlinie 26 ist fußläufig erreichbar und fährt direkt zur U1-Kagranerplatz. Die A 23 Südosttangente, Anschlussstelle Hirschstetten, ist rund 5 Autominuten entfernt.

Die neu errichtete Wohnanlage ist ca. 12,00 km Richtung Südwesten vom Zentrum (Stephansplatz) der Bundeshauptstadt Wien entfernt.

Ihr habt immer schon davon geträumt in einer Stadt, in einem Haus ganz oben am Rande des Himmels, mit einer Freifläche und Weitblick über die Stadt und noch besser mit Blick übers Wasser zu wohnen???

BINGO!!! 

Liebe Käufer, Ihr habt die EINMALIGE Chance genau so ein kleines, gemütliches Raumwunder in einem NEUBAUHAUS zu erwerben und das sogar mit einem eigenen Garagenplatz!!!

Wohnnutzfläche liegt gerundet bei ca. 54,80 (Wohnfläche ca. 45,41qm plus Balkon mit ca. 9,38qm). Ebenfalls im Eigentum, als Zubehör, ist ein Kellerabteil mit ca. 2,91qm.

Die TOP AUFGETEILTE, qualitätvoll ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung bietet von beiden Zimmern einen Zugang zum Balkon sowie einen Weitblick über den Hirschstettner Badeteich und die Stadt selbst … Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehme bitte dem beiliegendem Grundrissplan. Heizung und Warmwasser wird über die Fernwärme Wien gespeist.

Das Angebot rundet ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ab!

EXTREM GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN!

Wohnung: Euro 114,40 inkl. RR und MwSt.

Garage:  Euro 16,52 inkl. MwSt.

Kaufpreis Euro 315.000.- ohne Garage!

Die Garage kommt extra auf Euro 25.000.- und ist verpflichtend anzukaufen!

Energieausweis: HWB 22,94 – A / f GEE 0,844 – A

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Euch unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 DEJAN gerne zur Verfügung!

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.