Siebenbrunnenplatz 2 zimmer mit loggia

SIEBENBRUNNENPLATZ! TOPSANIERTE 2 ZIMMER MIT LOGGIA!

1050 Wien, Siebenbrunnenplatz 3 

Die 2 Zimmerwohnung ist inklusive der verglasten und beheizten Loggia ca. 62m² groß und befindet sich in einem sehr gepflegten Haus Baujahr 72, im 3. Liftstock und wurde gerade einer Generalsanierung unterzogen. Eine Besonderheit der Wohnung ist sicher der Blick auf den als Fußgängerzone gestalteten Siebenbrunnenplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung.

Ideale Raumaufteilung: Wohnzimmer – neue Einbauküche – Schlafzimmer – Bad mit Glasdusche und Waschtisch – großzügiger Vorraum – extra WC und einer verglasten und beheizten Loggia mit eigenem Internetanschluss.

Top Lage: Die beliebte Wohnlage besticht nicht nur durch ihre gute öffentliche Verkehrsanbindung sondern auch durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung: Die Buslinien 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen sie zur U4 Pilgramgasse oder direkt zur Mariahilferstraße.

TOP-AUSSTATTUNG

EINBAUKÜCHE mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle

BAD mit Glasdusche, Waschtisch mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss

ECHTHOLZ-PARKETT (Eiche rustikal) in Wohn- und Schlafzimmer

FEINSTEINZEUGFLIESEN in Küche, Bad, WC und Loggia

EINGANGSSICHERHEITSTÜRE – neu

HEIZKÖRPER – neu

INSTALLATIONEN: Elektroleitungen  und Zuleitungen zu de Heizkörpern erneuert

ENERGIEKENNZAHL:  HWB: 41   HWB-Klasse: B

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USt. Vertragserrichtung plus Barauslagen (Beglaubigung, Notar) Die Vertragserrichtung erfolgt durch den Treuhänder RA Dr. Walter Engler in 1180 Wien, Währingerstr. 89.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10  gerne zur Verfügung.