BALKONWOHNUNG in beliebter Lage!

1100 Wien, Neuwertige Familienhit mit Balkon

Mitten in einer TOP Infrastruktur, gelangt diese ca. 68,20qm große Balkonwohnung (ca.4,02qm) zum Verkauf! Die Gasse ist generell sehr ruhig und die angebotene Wohnung wurde vor ca. 6 Jahren saniert.

Sie liegt im ersten Liftstock eines im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichteten Hauses!

Die Räumlichkeiten gliedern sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Badezimmer und eine separate Toilette.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Energiekennzahl: HWB 50,93 C, fGEE 4,598 G

Monatliche Vorschreibung GESAMT: Euro 342,20

Betriebskosten: Euro 206,42

Verwaltungskosten: Euro 28,08

Rep-Rücklage: Euro 84,25

MwSt.: Euro 23,45

Der Kaufpreis Euro 279.000,00

Maklerhonorar : 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 06503110002 Dejan.

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Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!