Villengrundstück mit Altbestand in Top Lage!

2344 Maria Enzersdorf, Villa in begehrter Lage

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück in hervorragender Lage in Maria Enzersdorf. Das darauf befindliche Haus ist durchaus sanierungswürdig. Bei Abriss/Neubau eignet sich das Grundstück aber auch zur Errichtung Ihrer Traum-Villa mit Pool.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 1.457 m²

Bauklasse: BK I, offen, 25% bebaubar

Erzielbare Wohnnutzfläche bei Neubau: ca. 290 m²

Ausreichend Platz für ein Pool

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich jederzeit unter der Mobilnummer +43 650 3110002 .

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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Unsere langjährigen Kooperationspartner arbeiten mit über 50 Bankinstituten zusammen, so können wir für Sie den BESTMÖGLICHEN ZINSSATZ mit der für Sie PERFEKTEN FINANZIERUNGSVARIANTE möglich machen (immer abhängig von Ihrer Bonität).

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