Gewerbehallen mieten in Mitterndorf an der Fischa – drei Einheiten

In 2441 Mitterndorf an der Fischa entstehen drei flächenmäßig identische Gewerbehallen. Die Einheiten befinden sich laut Exposé in der Fertigstellung und stehen voraussichtlich ab Jänner 2027 zur Anmietung zur Verfügung.

Die Nutzfläche beträgt laut Exposé ca. 130 m²; die Grundstücksfläche wird mit ca. 600 m² angegeben. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 m, die Dachspitze ca. 6 m. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage, in den Nebenräumen über elektrische Fußbodenheizung. Die Nutzung richtet sich nach den behördlichen Vorgaben.

Die monatliche Miete je Halle beträgt € 3.000 netto zuzüglich 20 % USt., somit € 3.600 brutto. Die Mietdauer beträgt fünf Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten, also € 10.800. Die Vergebührung wird im Exposé mit € 2.160 angegeben.

Das Maklerhonorar beträgt laut Exposé drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Ein möglicher Kauf kann auf Anfrage besprochen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.