62,93 m² Wohnfläche laut Beschreibung (ca.)2 ZimmerAb sofort laut ExposéVerfügbarkeit

2-Zimmer-Gartenwohnung kaufen in Eisenstadt

Diese sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Eisenstadt liegt im Erdgeschoss und bietet laut Beschreibung im Exposé ca. 62,93 m² Wohnfläche, eine Loggia und einen Eigengarten mit ca. 55,86 m². Der Grundriss nennt 76,52 m² Wohnfläche; die genaue Fläche ist zu klären.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, eine zentrale Pelletsheizung und ein Kellerabteil. Ein PKW-Freistellplatz im Eigentum ist im Kaufpreis enthalten; ein Tiefgaragenplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Der Kaufpreis beträgt € 249.000. Die derzeitigen monatlichen Vorschreibungen laut Exposé: Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage € 223,53, Strom € 61,74 und Heizung € 41,45; zusammen € 326,72. Die Beträge können sich ändern.

Die Wohnung wird laut Exposé lasten- und bestandsfrei übergeben und ist ab sofort verfügbar. Das Maklerhonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.

Kaufbudget und Finanzierung vorbereiten

Planen Sie zum Kaufpreis auch Nebenkosten, einsetzbare Eigenmittel und eine Reserve ein. Nutzung, Eigentumsform und Zustand dieser Immobilie fließen in die individuelle Finanzierungsprüfung ein.

Eigenmittel und Nebenkosten vollständig planen · Wohnkredit für den Immobilienkauf vorbereiten

Finanzierung unverbindlich anfragen

Hinweise zu den Objektangaben

Die Beschreibung nennt 62,93 m² reine Wohnfläche, die Eckdaten 76,52 m² Nutzfläche und der Grundriss 76,52 m² Wohnfläche. Auch die Angaben zur Loggiagröße und zur fGEE-Klasse unterscheiden sich. Die genauen Werte sind zu klären.